【房产经纪人简介】济南学区房陷阱多多 需要擦亮双眼严防“山寨”


发布时间:2020-10-26 00:44:32 阅读量:306 作者:伟泽

“生命,一头担着品德,一头担着智慧房产经纪人简介;教育的使命就在于均衡的拉近二者的距离并使之重合,以成就德才兼备、全面发展的人才……”这是济南高新区第二实验学校校长刘志英对品慧教育的解读。雄厚的师资更是教育的保障。高新区第二实验学校拥有山东省特级教师2名,齐鲁文化之星1名,济南市拔尖人才1名,区级以上的劳动模范、教学能手、优秀教师、教科研先进教师、优秀班主任共37名;教师专业化成长也非常迅速,7人次获省级优质课奖,20人次获市级优质课奖,6人次在区级以上素质大赛中获奖。

学区房,一个特别的名词房产经纪人简介。从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的学校学区的房产。但是关于购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题,同时还要注意“山寨学区房”,也就是说,购买学区房也有需要注意的地方,否则会弄巧成拙。为此特别提醒各位市民关注学区的时候要擦亮眼睛。

了解政策

受生源人数影响,每所学校每年招生区域也会适当进行调整,这样势必会影响到有就近入学需求的购房者,如果提前“打埋伏”所选择的区位不准,很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形房产经纪人简介。

即使是在同一个城市,各个区县对“就近入学”规定也有所不同,因此对于购买“学区房”的购房者来说,在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。

山寨学区

为吸引购房者,提升楼盘价格,一些开发商打出“学区房”、名校分校入驻的招牌。有些楼盘虽然打着名校的名义,但并非意味着签约的名校就是真正意义的名校,有些开发商为吸引消费者,往往会自己建学校,签约所谓的“名校”,不过就是贴牌的学校,这类学校先不说生源有没有保证,师资就是一个很大的问题。

这些学校一旦收取了挂名费,准确地说是像商品一样的购买商标的贴牌费,就不再考虑其他的事情了。而贴牌学校开始是派一两位人来做做样子,或者派一两位退休赋闲人员来支撑一下门面,再或者是新招聘的人员到基层来凑凑数,很快就因为这样那样的原因,这些所谓名校在异地办的分校或者附属学校,就蜕变为与院校没有一点关系的贴牌学校。说到底所谓的“名校”也就是个噱头而已。

区域名校

而与挂牌名校截然不同的就是区域内的名校,众所周知,尤其在济南,学校就是划片招生,跨区域基本不可能,那就意味着,您在购买一区域内的房子的时候,一定要注重本区域内的学校,这类学校往往更受区域政府重视,投入资金较多,且办学时间长,生源稳定,师资力量雄厚。济南区域名校崛起已然是大势,在家长被贴牌名校伤透了心的时候,才惊觉区域学校的成长,令人叹然。

近几年,济南向东部发展的进程日趋明显,420万方超大规模,230亿世界级金融CBD,让昔日的汉峪华丽蜕变成国际大都市。而政府对这里未来的教育更是重视。而此区域内的高新二实验,正在以惊人的速度崛起。济南高新区第二实验学校成立于2004年9月,是济南高新区管委会筹建的区内第一所具有人文性、实验性、国际性的九年一贯制现代化国办学校。

今年,高新区第二实验学校即将迎来建校十周年。十年来,学校经历了从创建到规范,从知名到成熟的过程,步履坚实而成果丰厚。教学质量连年提升,在区内领先。在2013年济南市学考中,考试的11门学考、会考科目中,学校有10个学科的一分四率均超过市平均水平,列全区榜首。而高新二实验一直倡导的“品慧”教育更是有着不同于其他学校的优势。

临近午夜,忙碌了一天的社区逐渐安静下来,北京朝阳区北苑路加利大厦楼下的“金盆御足”却到了生意最为红火的时候,因为位置临街,加上多年经营,这里的生意一直不错。

2014年6月,中海国际社区再次被曝交房后燃气迟迟不通,小区内8条燃气管道有6条需要维修。燃气不开通给生活带来许多不便,业主多次拨打物业、燃气公司等相关部门电话,经多次协调终于开通了燃气。

“不是怕交税,就怕耽误事。”一家企业的财务人员道出了不少纳税人的心声。日前,国家税务总局印发了《“便民办税春风行动”实施方案》,特别提出要全面落实限时办结制,让纳税人办税花更少的时间。并强调首问责任,让纳税人一次上门就得到满意服务。

余丰慧:短期内就看我们的房地产,目前就看我们房价如何走势了。我们房价如果能够回归理性,能够有效下跌,泡沫能够挤出的话,这个状况肯定会改善的。银监会主席尚福林29日在一季度经济金融形势分析会上表示,银行业面临的宏观形势较以往更为错综复杂,金融体系内生性的问题也在增多。银行业金融机构需要重点加强不良贷款、融资平台、房地产、非标债权业务、流动性和市场风险等方面的风险管理。

按照齐家网的逻辑,只有解决传统家装行业痛点,才能真正保障用户体验,“不注重用户体验的公司都是耍流氓”。

值得注意的是,4月18日下午,南京国土资源局公开出让四幅地块,四幅地块全底价成交。其中商住G16地块只有两家开发商参与报名竞买。最终该地块没有任何加价,低价拍出,这是今年南京土拍市场首次遇冷。

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在此,有一个问题是,如何定义楼市去库存成功?这很难定义,我们觉得,库存等于2年的在建加上3个月的待售,大致可以说是合理。而每个月可能的去化约为1.2亿平方米,如果库存降至33亿平方米大约可说楼市已正常化。按每年销售14亿平方米、每年新开工不高于10亿平方米推算,中国楼市去库存进程约需3年,到2019年前后基本回到正常库存。

出乎意料的是,如今距离拆除已过了半年之久,绿地没恢复,这块地却越来越难看了。

“再找找吧,实在不行就再借点钱。”刘刚说,今年一定要把房子的问题解决了。

此外,小微企业、“三农”贷款增速放缓同样是三季度金融机构贷款投放的主要特点。业内人士普遍认为,四季度的信贷投放力度有望进一步加大,而铁路、电力、机场等基础设施建设领域,可能将成为信贷投放的重点领域。(记者 徐岚)

央广网财经北京4月30日消息 据经济之声《央广财经评论》报道,美国两大智库之一的彼得森研究所近日发布的研究报告称,纵使房价下跌50%,中国商业银行仍能像21世纪前十年那样持续相对常态化地运营。

房产大佬任志强曾对媒体说,房价里70%是税费,各种费用多达180多种。至于到底涉及哪些税费,公众认知是混沌的。现在,笔者有幸在《中国地产报》一览房地产税负清单,真可谓是惊呆我等“小伙伴们”——

学区 山寨 济南

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来自本溪的网友说:评论时间:2020-10-26
生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。 回复
来自北宁的网友说:评论时间:2020-10-26
生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。 回复

  • 来自建瓯的网友说:评论时间:2020-10-26
    最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。 回复

  • 来自宜昌的网友说:评论时间:2020-10-26
    我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。 回复

来自诸暨的网友说:评论时间:2020-10-25
我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。 回复
来自丰城的网友说:评论时间:2020-10-25
在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。 回复

  • 来自宣城的网友说:评论时间:2020-10-25
    如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。 回复

  • 来自日照的网友说:评论时间:2020-10-25
    爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。 回复

  • 来自五指山的网友说:评论时间:2020-10-24
    我们都很好,可惜时间不凑巧。 回复

  • 来自永城的网友说:评论时间:2020-10-24
    让我花掉一整幅青春, 用来寻你。 回复

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