【防止过户需要房产证吗】多地跟风“加码”调控 新政对楼市影响存在分歧


发布时间:2020-10-28 02:23:42 阅读量:670 作者:宇豪

“北京新房交易量的回落,并非‘京七条’之功防止过户需要房产证吗。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,北京市场新增供应极其匮乏,致使大量购房需求者无房可买,才是导致近来新房交易量萎缩的根本原因。而新房供应的减少只能使得市场供需矛盾更加严重,结果就是日光盘频现,房价持续上涨。(中新网房产频道)

多地近日相继收紧调控防止过户需要房产证吗。本周一,南昌、厦门、沈阳三地集中出台楼市新政。业内预计,后续仍会有城市会跟风出台调控。之前,北上广深一线城市已率先“加码”调控。不过,业内对此轮调控能否有效“降温”楼市存在分歧。

本周一,南昌、厦门、沈阳三地集中出台楼市新政。在收紧“限购”、“限贷”政策的同时,还都明确提到了增加市场供应。上周五,武汉也出台了类似的楼市调控政策。分析人士认为,今年前10个月房价上涨较快,一些城市完成调控目标难度加大,预计后续仍会有城市会跟风出台调控。

事实上,北上广深四地已率先“加码”调控。武汉、南昌等地的举措被认为是一线城市收紧调控的延续。同时,业内对此轮调控能否有效“降温”楼市存在分歧。

亚太城市房地产研究院院长谢逸枫认为,“陆续出台的调控加码政策,给房地产市场带来的最大影响在于购房者转向短期观望,稳定了市场预期,给市场传递了一种坚持楼市调控不动摇的姿态。房企会放慢推盘速度,最终导致商品房成交放缓,从而达到平抑高房价的效果。”

据相关报道和数据显示,“穗六条”出台一周内,广州市一手、二手住宅成交量降幅普遍超过一成;“沪七条”落地两周,上海楼市一改“金九银十”以来的火热局面,成交量和供应均出现明显降温;“京七条”出台后一个月的北京新宅网签量,与政策出台前一个月相比大幅下滑了近三成。

不过也有市场人士担心,目前的所谓调控新政策,仍然是以限购、限贷为核心的调控,只是将部分购房需求进行了延后,但这些需求始终会释放,影响房价上涨的因素依然存在,后期市场还有可能重新反弹防止过户需要房产证吗。财经评论员马光远说,突击式、运动式的调控会打乱市场秩序,造成市场的恐慌,加剧供需矛盾,带来市场的紊乱。

相关人士表示,明码实价或将成为政府财政支持“以旧换新”的一大关键条件。

检测32户的儿童房样本中,超标19户,超标率高达59.4%,最高值达到了0.64mg/m3,超出国家安全值6倍多。这是市消协之前对部分家庭卧室甲醛含量进行免费检测的情况结果。为此,市消协提醒,儿童房装修一定要注意家具和床垫等的选择。

石市物业协会副会长张凤国认为,小区成立业委会,对物业服务是有好处的,他非常支持。他说,从全国情况看,多数业委会运行情况良好,只有个别业委会出现违规运作的问题,通常表现为擅自行使全体业主的共同管理权,如随意选聘物业公司、私自处分业主共有部位的收益等。还有个别业委会歪曲事实,误导业主盲目维权,造成小区的不和谐、社会的不稳定。为此,政府应加强监督,确保业委会良性发展。

楼市 新政 加码

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来自简阳的网友说:评论时间:2020-10-28
世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。 回复
来自锦州的网友说:评论时间:2020-10-28
世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。 回复

  • 来自梅州的网友说:评论时间:2020-10-28
    其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。 回复

  • 来自广汉的网友说:评论时间:2020-10-28
    七秒钟的话语,一辈子的记忆。 回复

来自邵阳的网友说:评论时间:2020-10-27
不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。 回复
来自沧州的网友说:评论时间:2020-10-27
没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。 回复

  • 来自东方的网友说:评论时间:2020-10-27
    我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。 回复

  • 来自南平的网友说:评论时间:2020-10-27
    缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。 回复

  • 来自南京的网友说:评论时间:2020-10-26
    我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。 回复

  • 来自富阳的网友说:评论时间:2020-10-26
    纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。 回复

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