【湛江房产预售证】11月70大中城市仅温州房价同比下降 已连跌27个月


发布时间:2020-10-29 16:04:15 阅读量:7628 作者:柠浩

根据国家统计局的数据显示,11月份70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比、同比下降的城市只有温州一个,分别下降了0湛江房产预售证.5%和1.2%。而二手住宅价格同比下降的城市也仅为温州,下降了5.7%;环比下降的两个城市中,温州的降幅最大,为下降0.8%。(中新网房产频道)

国家统计局发布2013年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中,新房价格同比下降的仅为温州一个城市。自2011年9月开始,温州房价已连续27个月出现了同比下降,近3年来温州房价下跌了大约20%。

“链家地产”市场研究部认为,由于2008年二手房成交的下降,需求滞后和交易周期拉长,都促使了2009年二手房市场非同以往的“反季节热”。即在原本应属于今年春节前夕成交淡季的1月初,成交反而因多方原因而呈现上涨。说明系列宏观政策效果已初步显现,从一定程度上起到了积极带动二手房成交的目的。但与此同时,也应注意到上涨主要依赖于中小户型的成交。带动的需求依然还较为单一,主要集中在初次置业需求方面。改善型需求由于缺少政策的扶持,一些次新房集中、价格相对较高、面积相对较大的区域成交上涨依然不够明显。因此,“链家地产”市场研究部认为,在初次置业需求已全面回暖的同时,鼓励升级置业的自住需求才能够从多方位保障二手房市场长期的稳定和活跃。(周宏)

本周领出预售证的楼盘有:远洋大运河商务区、上府、金辰之光、紫元尚堂、武林壹号、运河宸园。据住在杭州网数据,5月份杭州全市预计将有40余个楼盘开盘,其中首开新盘22个,新增房源也迎来了入市高峰,市区可售商品房库存量逼近了16万套,其中主城区新房库存也达7.7万套。

至于存量房贷七折利率究竟会不会调整,有银行业内人士称,要看国家政策或房贷合同的约定。其中,对于房贷合同,记者了解到,在合同内,银行和贷款者一般对于利率均有所约定。法律界人士认为,如果合同没有约定优惠期限,又没有特别约定,就应该视同贷款到期终止,银行不能单方面提高利率,否则就是违约。但有一些贷款合同末尾可能会有特别说明,比如,“银行保留调整贷款利率权利”“如有政策变动、客户未按时还款或提供虚假贷款信息等情况,银行将有权取消其贷款优惠”等,银行就很可能有调整利率的主动权。(记者 朱瑾 实习生 陈春燕)

而正由于种类繁多的促销活动刺激,购房者来访量增加。据东莞中原CCES系统数据显示,4月东莞来访量稳步上升,楼市人气多周持续火旺,近期多项政策叠加刺激后,先前保持观望的购房者加快入市,市场需求呈现迅速增长态势。今年有许多项目早在“五一”前一周开盘,对“五一”整体楼市人气造成一定的分流,而且“五一”黄金假期间东莞市民出户观光旅游的热情相比往年要高,因此再次分流了“五一”楼市客流量。尽管如此,“五一”楼盘来访量依然惊人,据东莞中原CCES系统统计显示,“五一”当周楼盘来访量环比再增100多批次,楼市人气持续加旺。

四川长虹旗下房产子公司——长虹置业位于成都中心地带的首个写字楼项目已正式启动。长虹相关负责人只是表示,这是盘活现有资产的需要,而不愿意透露更多。长虹负责人:怎么样去盘活现有的资产,对于行业内的企业来说,都是必须要去做经营的。在房地产规划这一块企业是怎么去规划的,某种程度上它还是属于企业内部的一些商业的机密吧。

房贷利率按照客户情况调整不过是2007年以后的事情,在此之前,无论贷款购买多少套房子,银行都可以向客户提供基准利率85折的房贷,因此,现在银行有了大批存量85折房贷客户,随着银行执行新的利率优惠政策,这部分前期贷款购房者能否享受新政策,于是成为市场上的一件引人关注的事件。

但筑高了门槛,是否能提高人口素质呢?其实未必。有钱人分两种,一种是素质高的,包括高学历、有特殊技能的人才等;另一种虽有钱、素质却未必高,比如那些暴富的煤窑主。现实情况是,不管真有素质还是假有素质,只要有钱购房投资,只要能疏通关系,就可以“农转非”,就可以从小城市迁往大城市。各地政府也争相出台购房落户、投资落户等政策,吸引这些有钱人。

“比起国内楼市,美国房地产跌得更透,”这位负责人称,从这个角度讲,正是购入的最好时机。

当记者问到,若真有业主退房,手续是否会很麻烦?销售人员表示,在购房之前双方会签订合同,合同会有详细规定,40个工作日之内退全款。同时表明此次“无理由退房”限退10套。

降息、二套房贷松动等各项政策的救市利好“暖风”频吹之后,2008年11月的深圳新房市场成交量出现小幅回升,达到了35.8万平方米。但是,根据深圳房地产信息网的提供数据,剔除高价楼盘的影响,当月深圳楼市价格为9842元/平方米,下降幅度较大。

表面看起来,工具理性,并不是洪水猛兽,但如果单纯强调,或过度强调这一理性,就会忽略了其他弱势群体的哀鸣,对弱势群体而言,这是一种伤害,甚至是挑衅湛江房产预售证。如果按照这种思维行使公共权力,后果尤其可怕。

《深圳市房地产行业管理规定》(草案)自昨天起征求社会意见湛江房产预售证。记者从规定中获悉,为更大限度地保障购房者利益,购买二手房的消费者将来可以通过房源信息编码,查询相关房源信息。

而福州楼市数据,却让开发商颇为头疼。据海都房网的数据,今年传统的“银九”,福州五城区签约不足千套,仅签约944套,环比下跌30.33%,而“十一”黄金周福州五城区签约169套,比去年同期下跌35%。

“就算取消7折优惠,也要等明年一月才能实行;所以哪怕要出台相关文件,也会等到今年年底。优惠是不是取消,我认为到12月就明朗了。”建设银行一名负责人对羊城晚报记者说。

其中,第四章第二十六条规定:房地产开发企业预售商品房,应当向市住房保障主管部门申请办理预售登记。符合条件,方予以办理《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得销售商品房。

温州 大中城市 房价

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来自图们的网友说:评论时间:2020-10-29
世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。 回复
来自景德镇的网友说:评论时间:2020-10-29
世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。 回复

  • 来自明光的网友说:评论时间:2020-10-29
    生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。 回复

  • 来自大同的网友说:评论时间:2020-10-29
    不要沉默,不想说的过错。 回复

来自德惠的网友说:评论时间:2020-10-28
如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。 回复
来自惠州的网友说:评论时间:2020-10-28
你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。 回复

  • 来自湛江的网友说:评论时间:2020-10-28
    其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。 回复

  • 来自德阳的网友说:评论时间:2020-10-28
    你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心 回复

  • 来自平顶山的网友说:评论时间:2020-10-27
    多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。 回复

  • 来自台南的网友说:评论时间:2020-10-27
    一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。 回复

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