【华山在济南靠着什么地方】合肥房屋标准“寿命”50年 自然老化是危房主因(图)


发布时间:2020-10-26 05:38:13 阅读量:61198 作者:烨华

合肥房屋的“寿命”究竟有多长?合肥房屋安全鉴定员们给出的答案是,按照建筑结构设计基准期来算是50年华山在济南靠着什么地方。房屋从交付使用之时开始,就是投入维护的开始,如不及时维护或维护不当,房屋的安全性、可靠性就会严重降低,使用寿命也会大幅缩短。根据一些资料显示,新中国成立以来兴建的房屋中,有很大一部分已进入了“中年”或者“老年期”,但是由于对后期维修投入不足,房屋的失修、失养现象比较普遍。

我省住建厅发出紧急通知,要求重点排查使用年限超过20年的砖混(砖木)结构房屋等6类危房华山在济南靠着什么地方。合肥有没有“楼歪歪”甚至“楼倒倒”?哪些原因是它们产生的“诱因”?

近日,合肥市房屋安全鉴定员们为市场星报记者做了“解答”:目前,自然老化等五大因素是导致合肥危房产生的原因。

现状:合肥房屋标准“寿命”50年

如果后期维护得好,房屋的使用寿命会大大延长。以合肥为例,比较“长寿”的房子也有,如明教寺内的大雄宝殿修建于清代,桐城路上的原月潭庵修建于民国,建设于上个世纪的江淮大剧院、安徽大学以及安徽工业大学的一些教学楼至今还在使用。

但是,由于合肥城市发展的需要和人为使用不当等因素,部分房屋提前寿命终结。如三孝口的光明影都,不到12年就被人为拆除。还有一些居民随意在自己的房屋内“敲敲打打”,给一栋楼造成“毁灭性”的伤害,安全鉴定员们就曾亲见一栋楼因为36户居民都在家里改建无烟灶台而将大楼的一侧墙壁掏空。

分析:自然老化是主要原因

合肥究竟有多少危房?它们都在哪里?房屋安全鉴定员们表示,暂时没有准确的数字,他们目前只鉴定有申请要求的房子,去年,合肥市要求他们检测的房屋总面积是80多万平方米,其中危房的面积约在12万平方米。

安全鉴定员们介绍:危房产生的原因,可以总结为五个方面:

房屋先天不足。上世纪八十、九十年代,对房屋的技术标准要求较低,包括设计、用料等,较现在的标准而言,都要宽松许多,所以当时合格的房屋,按照现在的标准要求,可能就是不合格的。

受到外力作用。开挖地下停车场,机械打桩的振动,会导致附近房屋出现不同程度的危房症状;大量抽汲地下水引起的地下水位变化等,均会造成房屋地基基础的下沉、变形及承载力降低,进而造成上部结构的开裂、倾斜,甚至倒塌。

自然老化、损耗。这种正常损耗原因形成的危房要占到危房总量的85%以上。

房屋后天失调。房屋建成后,有些住户疏于对房屋的保养,遇漏水不管,遇裂缝不理,时间一久,小问题也成了大问题。尤其是违章加层、违规装修等伤害房屋结构等行为。

除了以上因素之外,台风、地震等也能对房屋造成伤害。

专家:莫让你的房屋“未老先衰”

按照建设部第4号令《城市危险房屋管理规定》明确定义:危险房屋,系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时可能丧失机构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。按照危险房屋鉴定标准,分为A、B、C、D四个等级,即非危房、危险构件、局部危房、整栋危房。合肥究竟有多少危房,将在这次排查之后,可能会有一个准确数字,安全鉴定员们介绍。

从现在的实际情况来看,农民自建房的问题一般容易发现,但是几十户的居民楼的安全问题反而难发现。如果问题不是太严重,很少有居民能了解整栋楼的安全情况。虽然理论上个人可以申请做危房鉴定,但实际上却往往需要整栋楼业主的支持——这并不容易。

据不完全统计,城市中20%以上经营和居住房屋的装修行为都带有破坏性,造成房屋“未老先衰”,因而要对拆改结构、明显加大荷载的房屋装饰装修进行房屋的安全性审定。

安全鉴定员们认为,“80后”“90后”房屋未来很可能存在问题集中暴露期,虽然说房屋的产权人是房屋安全的第一责任人,但是责任主体“消失”的现象也不少见,政府不可能无限制地承担一切维修、赔偿工作,应该探索通过市场化的方式建立“补偿机制”。“比如对这些老旧房屋的安全状况、责任主体现状进行排查后,从现在起就由业主、开发商、政府通过加购房屋保险的方式,为未来可能出现的问题构筑最后一道防线。”

链接如何进行房屋的安全管理?

1、定期安全检查华山在济南靠着什么地方。根据本地区的气候、环境等条件,对不同用途的房屋规定不同鉴定期限,这样可以及早发现不安全因素,及时加以消除,减少质量事故的发生。

2、遭受自然灾害损伤后的鉴定。房屋遭受地震、火灾、风灾等损伤后,及时地进行可靠性鉴定,确定房屋是否需要修复加固,或者拆除重建。

3、改变用途时的鉴定。房屋改变了用途,与原定设计条件不符,如荷载、空间分割的变化等,就需要进行可靠性鉴定,以确定是否需要加固或作其他处理。

4、改变结构的鉴定。如对房屋增加层数、扩大开间、改变层高等,必须先进行可靠性鉴定,然后才能进行改造。

5、其他指定内容的专项鉴定。如对房屋进行抗震鉴定、防振、防火、防腐鉴定等。(市场星报 记者 宁大龙 任金如/文 程兆 李超钰/图)

同时,围绕安全月期间的重阳节、全国高血压日、世界关节炎日、世界骨质疏松日等宣传节点,以食品药品安全知识大讲堂活动为载体,开展老年人安全用药专题讲座。将老年人群安全用药知识普及纳入“健康陇原行”健康巡讲活动。此外,甘肃还提供全国安全用药专家咨询热线服务。9月1日起,国家食品药品监督管理总局将开通全国安全用药专家咨询热线400-030-0606,由甘肃省等六省提供专家服务。甘肃省药学会将组织省内药学科普专家做好全国咨询热线专家值守和甘肃省12331专家咨询服务,一对一咨询解答公众安全用药问题,收集第一手的公众用药信息资料。

2012年,新疆兵团计划投资203.19亿元为职工群众办“十件实事”,改善民生,共包括住房保障,公路建设,就业培训,教育保障,社会救助,团场配套服务,饮水安全,兴边富民,卫生健康和文化惠民在内的10类23个方面的民生建设内容。

豆豆是河南省周口市项城人,在项城市民办学校英华学校上小学五年级。豆豆的爸爸妈妈在宁波打工,爷爷奶奶年迈多病,豆豆平时吃住在学校,每两周回家一次。

南通金威复合材料有限公司负责人周海华介绍说,防水透气膜是一种新型的高分子防水材料。该技术最早是从欧美国家引进的,防水透气膜在建筑领域主要被应用于钢结构、木结构建筑。从制作工艺上讲,防水透气膜的技术要求要比一般的防水材料高得多;同时从品质上来看,防水透气膜也具有其他防水材料所不具备的功能性特点。目前国内市场比较混乱,大多企业不具有生产防水透汽膜的能力,而是采用无纺布与胶水简单复合的假冒伪劣产品。正规品牌严格按照国家标准设计生产,由国家建筑材料测试中心严格检测。丁军勤、季善存、吉安鹏原来均是其单位的员工,他们离职出来生产、销售假冒伪劣产品已经对该公司产品的市场造成了一定的影响。韩虹表示,目前正在对南通力鹏新材料有限公司涉嫌生产、销售假冒伪劣产品做进一步的调查取证,调查取证结束后将依据相关法律法规进行处理,当事人构成犯罪的将移送司法机关处理。

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来自莆田的网友说:评论时间:2020-10-26
人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。 回复
来自吕梁的网友说:评论时间:2020-10-26
人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。 回复

  • 来自庆阳的网友说:评论时间:2020-10-26
    最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。 回复

  • 来自松滋的网友说:评论时间:2020-10-26
    我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。 回复

来自淮安的网友说:评论时间:2020-10-25
改变,不需要你自己说,别人会看得到。 回复
来自九台的网友说:评论时间:2020-10-25
多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。 回复

  • 来自益阳的网友说:评论时间:2020-10-25
    总在不经意的年生,回首彼岸,纵然发现光景绵长。 回复

  • 来自广水的网友说:评论时间:2020-10-25
    泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。 回复

  • 来自张家口的网友说:评论时间:2020-10-24
    在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。 回复

  • 来自孝感的网友说:评论时间:2020-10-24
    有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。 回复

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